MenuMonumentaal herenhuis met stadstuin in het hart van Tiel
Authentieke details, royale ruimtes en volop mogelijkheden om wonen en werken te combineren. Dit gemeentelijke monument uit 1881 aan de Gasthuisstraat biedt circa 333 m² woonoppervlakte, 13 kamers en een verrassend ruime stadstuin op het zuiden. Een karaktervol pand voor wie ruimte zoekt in de historische binnenstad.
Hoge plafonds, schouwen, glas-in-lood en kamer-en-suitedeuren geven het herenhuis zijn bijzondere uitstraling. De originele plavuizenvloer in de lange entreehal onderstreept het historische karakter. Met tien slaapkamers, twee keukens en twee badkamers biedt het pand een veelzijdige indeling, verdeeld over drie woonlagen.
Indeling
Begane grond
De ruime entreehal geeft toegang tot de woonkeuken, de werkkamer aan de straatzijde, de toiletruimte, de kelder en de verdieping. De woonkamer en suite beschikt over schouwen in beide kamers. Aan de achterzijde ligt de...
Authentieke details, royale ruimtes en volop mogelijkheden om wonen en werken te combineren. Dit gemeentelijke monument uit 1881 aan de Gasthuisstraat biedt circa 333 m² woonoppervlakte, 13 kamers en een verrassend ruime stadstuin op het zuiden. Een karaktervol pand voor wie ruimte zoekt in de historische binnenstad.
Hoge plafonds, schouwen, glas-in-lood en kamer-en-suitedeuren geven het herenhuis zijn bijzondere uitstraling. De originele plavuizenvloer in de lange entreehal onderstreept het historische karakter. Met tien slaapkamers, twee keukens en twee badkamers biedt het pand een veelzijdige indeling, verdeeld over drie woonlagen.
Indeling
Begane grond
De ruime entreehal geeft toegang tot de woonkeuken, de werkkamer aan de straatzijde, de toiletruimte, de kelder en de verdieping. De woonkamer en suite beschikt over schouwen in beide kamers. Aan de achterzijde ligt de...
Monumentaal herenhuis met stadstuin in het hart van Tiel
Authentieke details, royale ruimtes en volop mogelijkheden om wonen en werken te combineren. Dit gemeentelijke monument uit 1881 aan de Gasthuisstraat biedt circa 333 m² woonoppervlakte, 13 kamers en een verrassend ruime stadstuin op het zuiden. Een karaktervol pand voor wie ruimte zoekt in de historische binnenstad.
Hoge plafonds, schouwen, glas-in-lood en kamer-en-suitedeuren geven het herenhuis zijn bijzondere uitstraling. De originele plavuizenvloer in de lange entreehal onderstreept het historische karakter. Met tien slaapkamers, twee keukens en twee badkamers biedt het pand een veelzijdige indeling, verdeeld over drie woonlagen.
Indeling
Begane grond
De ruime entreehal geeft toegang tot de woonkeuken, de werkkamer aan de straatzijde, de toiletruimte, de kelder en de verdieping. De woonkamer en suite beschikt over schouwen in beide kamers. Aan de achterzijde ligt de lichte tuinkamer, waar openslaande deuren de verbinding maken met de zonnige stadstuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, een tweede eenvoudige keuken en een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Vaste bergruimte zorgt voor praktisch gemak. De huidige indeling biedt mogelijkheden om deze verdieping naar eigen wensen aan te passen.
Tweede verdieping
De tweede verdieping telt vijf aanvullende kamers, een badkamer met douche en wastafel en een separaat toilet. Dakkapellen en dakramen zorgen voor een prettige lichtinval.
Zonnige stadstuin
Achter het herenhuis ligt een stadstuin van circa 116 m² op het zuiden. Een fijne plek om buiten te zitten, midden in de binnenstad. Vanuit de tuin zijn meerdere bergingen bereikbaar.
Wonen en werken
Het pand heeft de bestemming ‘Gemengd 1’. Naast bewoning worden in de aangeleverde objectinformatie onder meer dienstverlening, maatschappelijke functies, kantoorruimte, expositieruimte en een aan huis verbonden beroep genoemd. Ook wordt een bed & breakfast met maximaal twee kamers en vijf bedden genoemd. De mogelijkheden voor een specifieke invulling zijn afhankelijk van de actuele planregels en eventueel benodigde vergunningen.
Centrale ligging
Winkels, supermarkten, horeca, scholen en culturele voorzieningen bevinden zich op korte loopafstand. De Gasthuisstraat combineert een relatief rustige ligging met het gemak van de binnenstad. Ook het station en de A15 zijn goed bereikbaar. Bewonersparkeren is mogelijk met een aan te vragen parkeervergunning.
Bijzonderheden
Prijs: op aanvraag
Ervaar zelf de ruimte, het karakter en de mogelijkheden van dit monumentale herenhuis. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
Alle genoemde maten en oppervlakten zijn indicatief. Voorgenomen gebruik dient vooraf te worden getoetst aan de actuele planregels en benodigde toestemmingen.
Authentieke details, royale ruimtes en volop mogelijkheden om wonen en werken te combineren. Dit gemeentelijke monument uit 1881 aan de Gasthuisstraat biedt circa 333 m² woonoppervlakte, 13 kamers en een verrassend ruime stadstuin op het zuiden. Een karaktervol pand voor wie ruimte zoekt in de historische binnenstad.
Hoge plafonds, schouwen, glas-in-lood en kamer-en-suitedeuren geven het herenhuis zijn bijzondere uitstraling. De originele plavuizenvloer in de lange entreehal onderstreept het historische karakter. Met tien slaapkamers, twee keukens en twee badkamers biedt het pand een veelzijdige indeling, verdeeld over drie woonlagen.
Indeling
Begane grond
De ruime entreehal geeft toegang tot de woonkeuken, de werkkamer aan de straatzijde, de toiletruimte, de kelder en de verdieping. De woonkamer en suite beschikt over schouwen in beide kamers. Aan de achterzijde ligt de lichte tuinkamer, waar openslaande deuren de verbinding maken met de zonnige stadstuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, een tweede eenvoudige keuken en een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Vaste bergruimte zorgt voor praktisch gemak. De huidige indeling biedt mogelijkheden om deze verdieping naar eigen wensen aan te passen.
Tweede verdieping
De tweede verdieping telt vijf aanvullende kamers, een badkamer met douche en wastafel en een separaat toilet. Dakkapellen en dakramen zorgen voor een prettige lichtinval.
Zonnige stadstuin
Achter het herenhuis ligt een stadstuin van circa 116 m² op het zuiden. Een fijne plek om buiten te zitten, midden in de binnenstad. Vanuit de tuin zijn meerdere bergingen bereikbaar.
Wonen en werken
Het pand heeft de bestemming ‘Gemengd 1’. Naast bewoning worden in de aangeleverde objectinformatie onder meer dienstverlening, maatschappelijke functies, kantoorruimte, expositieruimte en een aan huis verbonden beroep genoemd. Ook wordt een bed & breakfast met maximaal twee kamers en vijf bedden genoemd. De mogelijkheden voor een specifieke invulling zijn afhankelijk van de actuele planregels en eventueel benodigde vergunningen.
Centrale ligging
Winkels, supermarkten, horeca, scholen en culturele voorzieningen bevinden zich op korte loopafstand. De Gasthuisstraat combineert een relatief rustige ligging met het gemak van de binnenstad. Ook het station en de A15 zijn goed bereikbaar. Bewonersparkeren is mogelijk met een aan te vragen parkeervergunning.
Bijzonderheden
- Gemeentelijk monument uit 1881.
- Circa 333 m² woonoppervlakte op een perceel van 281 m².
- Dertien kamers, waaronder tien slaapkamers.
- Twee keukens en twee badkamers.
- Stadstuin op het zuiden van circa 116 m².
- Cv-installatie met twee ketels aangelegd in 2024.
- Achterzijde professioneel geschilderd in 2025.
- Woonkamervloer op de begane grond recent vervangen, inclusief balken, en geïsoleerd.
- Grotendeels voorzien van dubbelglas.
- Energielabel G.
- Te koop en te huur; aanvaarding in overleg.
Prijs: op aanvraag
Ervaar zelf de ruimte, het karakter en de mogelijkheden van dit monumentale herenhuis. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
Alle genoemde maten en oppervlakten zijn indicatief. Voorgenomen gebruik dient vooraf te worden getoetst aan de actuele planregels en benodigde toestemmingen.
